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Crowdfunding immobiliare, guadagnare con le case
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DATI E CURIOSITÀ DI RENDIMENTO ETICO

La piattaforma


Rendimento Eticoideata da Andrea Maurizio Gilardoni - imprenditore e formatore nel settore immobiliare, è la prima piattaforma italiana di lending crowdfunding immobiliare che presenta un nuovo modo di affrontare le sfide del mercato proponendo opportunità correlate prevalentemente agli NPL (Non-Performing Loan | Crediti Deteriorati).

Cavalcando la filosofia del crowdfunding, Rendimento Etico vuole dare a tutti la possibilità di partecipare a un settore interessante, come quello immobiliare, anche senza avere un grande capitale da investire (il prestito minimo è di € 500,00) e nello stesso tempo aiutare, sempre più persone, a evitare di perdere la propria casa all’asta. Tutte le operazioni sono supervisionate e certificate da Case Italia, azienda sempre ideata da Gilardoni, che offre servizi a utenti che si trovano, per diversi motivi, nella situazione di avere una casa pignorata e/o in vendita all'asta.

Come ulteriore elemento etico, la piattaforma devolve una percentuale dei guadagni di ogni operazione a favore di un fondo dedicato ad aiutare persone in gravi difficoltà finanziarie.

Tutte queste attività hanno permesso alla piattaforma di essere partner dell'Osservatorio Crowdinvesting del Politecnico di Milano e membro dell'Italian PropTech Network, sempre del Politecnico di Milano.

Puoi leggere articoli su Rendimento Etico di testate giornaliste e blog nella sezione Parlano di noi.


Un dato molto particolare di Rendimento Etico, è che fissate le date per la restituzione degli investimenti, aggiuntivi degli interessi, la piattaforma è riuscita più volte anche ad anticipare la restituzione dei capitali per diverse operazioni. Così, grazie alla bravura degli operatori che hanno chiuso le attività di vendita degli immobili anticipatamente, si è alzata conseguentemente la parametrizzazione della percentuale di interesse su base annua.

Cologno Monzese

Monza Brianza

Milano Bresso

 

Alcune delle operazioni hanno raccolto il 100% degli investimenti in pochissimo tempo

Firenze Via dei servi
Milano Viale beatrice d'este
Nuova villa Cenzina fase conclusiva

I risultati del 2021

Dati curiosità
13.456

Utenti registrati

Dati curiosità
€ 14.654.000

Importo complessivo finanziamenti

Dati curiosità
90 (31 nel 2021)

Opportunità finanziate

Dati curiosità
0.23 giorni

Media chiusura raccolta finanziamenti

Dati curiosità
6.742

Adesioni complessive finanziatori

Dati curiosità
10,39 %

Rendimento medio per operazione

Dati curiosità
€ 1.949.624

Debiti cancellati

Dati curiosità
10

Famiglie aiutate

Dati curiosità
‎€ 194.962

Media per famiglia

Dati curiosità
2

Operazioni restituite

Dati curiosità
2 (51 e 241 giorni)

Operazioni restituite in anticipo

Dati curiosità
21,25 %

Rendimento medio annuo effettivo* per operazione

I risultati del 2020

Dati curiosità
9.462 (nel 2020)

Utenti registrati

Dati curiosità
€ 14.592.000 (nel 2020)

Importo complessivo finanziamenti

Dati curiosità
33 (nel 2020)

Opportunità finanziate

Dati curiosità
2 giorni (nel 2020)

Media chiusura raccolta finanziamenti

Dati curiosità
8.297 (nel 2020)

Adesioni complessive finanziatori

Dati curiosità
9,92 % (nel 2020)

Rendimento medio per operazione

Dati curiosità
€ 2.668.270 (nel 2020)

Debiti cancellati

Dati curiosità
16 (nel 2020)

Famiglie aiutate

Dati curiosità
‎€ 166.767 (nel 2020)

Media per famiglia

Dati curiosità
22 (nel 2020)

Operazioni restituite

Dati curiosità
5 (nel 2020)

Operazioni restituite in anticipo

Dati curiosità
11,34 % (nel 2020)

Rendimento medio annuo effettivo* per operazione

I risultati del 2019

Dati curiosità
3.458 (nel 2019)

Utenti registrati

Dati curiosità
€ 5.455.850 (nel 2019)

Importo complessivo finanziamenti

Dati curiosità
25 (nel 2019)

Opportunità finanziate

Dati curiosità
4,92 giorni (nel 2019)

Media chiusura raccolta finanziamenti

Dati curiosità
2.473 (nel 2019)

Adesioni complessive finanziatori

Dati curiosità
10,07% (nel 2019)

Rendimento medio per operazione

Dati curiosità
€ 3.734.465 (nel 2019)

Debiti cancellati

Dati curiosità
17 (nel 2019)

Famiglie aiutate

Dati curiosità
‎€ 219.674 (nel 2019)

Media per famiglia

Dati curiosità
24 (nel 2019)

Operazioni restituite

Dati curiosità
5 (nel 2019)

Operazioni restituite in anticipo

Dati curiosità
12,63% (nel 2019)

Rendimento medio annuo effettivo* per operazione

*restituendo anticipamente le operazioni, aumenta conseguentemente la parametrizzazione annua della percentuale di interesse.

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